دفتر وکالت آل محمد

وکیل کیست؟

همه اشخاص در مقابل قانون و مراجع دادگستری مساوی هستند. در راستای تضمین قانونی اصل برابری، رفتار برابر و یکسان با همه اشخاص در مراجعهمه اشخاص...

2024-09-26

ازدواج زن ایرانی با مرد خارجی و برعکس

اجازه مخصوص دولت برای نکاح زن ایرانی با مرد خارجی تردیدی نیست که زن ایرانی مسلم نمی تواند با یک مرد کافر خارجی ازدواج کند و ازدواجی نافذ و م...

2024-09-21

الزام به تنظیم سند پیش فروش ملک

مبنای حقوقی دادخواست به موجب قانون پیش فروش ساختمان، قرارداد پیش فروش فقط باید از طریق تنظیم سند رسمی پیش فروش نزد دفاتر اسناد رسمی و با درج...

2024-09-16

سند ملکی تک برگ

سند ملکی تک‎برگ یکی از انواع سند ملکی است که مانند هر سند ملکی دیگری، مالکیت صاحب ملک را نشان می‎دهد با این تفاوت که سند املاک در گذشته به ص...

2024-09-11

اوراق قضایی

اوراق قضایی برگ هایی است که به موجب قانون دارای اعتبار خاصی در رسیدگی قضایی می باشد و جزئی از محتویات پرونده را .تشکیل می دهند انواع اوراق ق...

2024-09-06

دستور فروش ملک مشاع

مبنای حقوقی دادخواست دستور فروش ملک مشاع برای بررسی تقاضای فروش ملک مشاع باید به دعوای افراز و تقسیم اموال مشاع و ارتباط مستقیم آن با دعوی ف...

2024-09-01

تصرف عدوانی

دعوای تصرف عدوانی عبارت است از ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه دیگری بدون رضایت او مال غیرمنقول را از تصرف وی خارج کرده و اعاده تصرف خود را ن...

2024-08-27

فروش مال غیر

انتقال نامشروع و غیرقانونی هر نوع مال متعلق مال منقول و غیرمنقول به غیر چه عین مال موضوع انتقال باشد چه منفعت آن توسط اشخاص، اعم از حقیقی و...

2024-08-22

مشکلات فروش ملک با مبایعه نامه

مشکلات فروش ملک با مبایعه نامه این روزها بسیار به گوش می رسد. بسیاری از مراجعه کنندگان ما ملک خود را با مبایعه نامه فروخته و خریدار پول را ک...

2024-08-17

تعیین‌ تکلیف اموال فردی که در کماست

بسیار پیش می‌آید که افراد در اثر بیماری و یا در اثر سانحه تصادف و... ناگهان به کما می‌روند و در این میان نزدیکان برای تعیین تکلیف اموال آنها...

2024-08-12

ارث

ارث به معنای انتقال اموال و دارایی های فردی است که فوت شده به وراث ایشان. بهره مندی افراد از ارث در طبقات مختلفی قرار می گیرد...

2024-08-07

تخلیه به جهت عدم پرداخت اجاره بها

مبنای حقوقی دادخواست این دعوی در مورد قراردادهای اجاره ی املاک تجاری دارای حق کسب و پیشه که قبل از سال ۷۶ بسته شده است، مطرح می شود. مستاجر...

2024-08-02

الزام به تحویل مورد اجاره به مستأجر

مبنای حقوقی دادخواست برای طرح چنین دادخواستی، اولاً بایستی قرارداد اجاره ای بین موجر و مستأجر منعقد شده و تاریخ مشخصی نیز برای تحویل مورد اج...

2024-07-28

چک برگشتی

چک یک سند تجاری پر کاربرد و با اهمیت است. یکی از مسائل مهمی که در خصوص پرداخت چک وجود دارد آن است گاهی اوقات چک پرداخت نشده و در واقع ، چک ب...

2024-07-23

تعرفه عوارض چیست؟

• تعرفه عوارض عبارت است از یک دستور العمل مشخصی که با استناد بر ماده ۳۰ آیین نامه مالی شهرداری‌ها توسط وزارت کشور تهیه و تنظیم شده است. • در...

2024-07-18

تخلیه به جهت تخریب و نوسازی

مبنای حقوقی دادخواست تخلیه به جهت تخریب و نوسازی تخلیه به جهت تخریب و نوسازی در مورد قراردادهای اجاره ی املاک تجاری مطرح می شود که قبل از سا...

2024-07-13

تایید فسخ قرارداد به جهت فوت، از کار افتادگی و ورشکستگی

مبنای حقوقی درخواست قرارداد مشارکت در ساخت جزء عقود لازم محسوب می شود و با فوت، ورشکستگی و یا حجر یکی از طرفین قرارداد از بین نمی رود. از سو...

2024-07-08

وکالت تام‌الاختیار چیست؟

وکالت تام الاختیار نوعی وکالت است که در آن به وکیل، اختیار اقدام در کلیه امور مالی و حقوقی داده می شود. و در واقع فرد کلیه اختیارات، تعهدات...

2024-07-03

وکالت بلاعزل

وکالت به عقدی گفته می‌شود که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می‌کند. این عقد با مرگ هر یک از طرفین یا استعفای...

2024-06-28

تنظیم وکالتنامه خارج از کشور

نکات مهم 1. بر اساس قانون هرگاه فردی سند رسمی را امضاء می نماید، اصل بر این است که مفاد آن سند را پذیرفته است و اگر ادعای بی اطلاعی از اصل آ...

2024-06-23

ثبت شرکت

ثبت شرکت، نقطه شروع یک کسب و کار است، اعتبار مضاعف، بهره مندی از مزایای دولتی و وام های بانکی، برندسازی ماندگار، شرکت در مناقصات و ... از مزایای ثبت شرکت است...

2024-06-18

اعلام مالکیت ملک

اگر ملکی بصورت رسمی دارای سند نباشد و در اداره ثبت اسناد و املاک ثبت نشده باشد و در مورد مالکیت این ملک اختلافی حاصل شود، شخصی که آن ملک را...

2024-06-13

مطالبه اجرت‌المثل

قراردادهای اجاره ای که از سال ۷۶ به بعد منعقد می شود، پس از این که مدت ان پایان یافت، عقد اجاره نیز پایان می یابد و پس از انقضای مدت، اگر مس...

2024-06-08

الزام به پرداخت بدهی های ملک

در قرارداد مشارکت در ساخت طرفین در مورد هزینه‌ها و مسئولیت پرداخت آن‌ها توافق می‌کنند. معمولاً سازنده ، همه هزینه های در یافت مجوزهای لازم و...

2024-06-03

ابطال سند رهنی

سند رهنی یک سند رسمی است که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم میگردد و به موجب آن راهن یا بدهکار، ملک خود را بعنوان وثیقه بدهی خود در رهن مرتهن یا ط...

2024-05-29

الزام موجر به تعمیرات اساسی عین مستأجره

الزام موجر به تعمیرات اساسی عین مستأجره اگر پس از انعقاد قرارداد اجاره یا در طول مدت اجاره، ملک احتیاج به تعمیرات اساسی پیدا پیدا کند، موجر...

2024-05-24

بیمه بیکاری

طبق قانون نیرو...

2024-05-19

ثبت برند و علامت تجاری

تولید کنندگان...

2024-05-14

بدون مراجعه به سامانه میخک به وکیل دادگستری در ایران وکالت

دهید قوه قضائیه جمهوری اسلامی ایران، سامانه ثنا خارج از کشور را راه اندازی کرده است و با این سامانه مشکلات و مسائل ایرانیان خارج از کشور به...

2024-05-09

دفتر وکالت و مشاوره حقوقی آل محمد آمادگی پیگیری تمامی امور حقوقی

ایرانیان خارج از کشور را دارد یکی از مشکلاتی که هموطنان عزیزمان در خارج از کشور با آن رو به رو هستند انجام موارد حقوقی مورد نیازشان در داخل...

2024-05-04

الزامات قانونی در تنظیم سند رسمی آپارتمان (بخش اول)

بسیاری از مشکلات مردم هنگام معاملات املاک به دلیل عدم آشنایی به مسائل حقوقی است که ممکن است منجر به بروز اختلافات و اقامه دعوی در مراجع قضایی شود...

2024-04-29

عمومی

الزامات قانونی در تنظیم سند رسمی آپارتمان (بخش دوم)

نوشتار قبلی حاوی نکات حقوقی در حوزه معاملات جاری اموال غیرمنقول با اتکاء به آخرین قوانین فعلی بود...

2024-04-24

دیه و جزئیات کامل آن

مطابق دین اسلام، تعاریف فقهی و قوانین کشور، چنانچه شخصی به طور عمد یا غیر عمد به جان و سلامتی دیگری لطمه وارد کند موجب به پرداخت دیه است...

2024-04-19

مجازات رانندگی در حالت مستی

طبق قوانین اسلامی مصرف مشروبات الکلی در هر شرایطی ممنوع است. رانندگی در حال مستی علاوه بر اینکه نوعی تخلف رانندگی محسوب می‌شود، جرمی مجزا در...

2024-04-14

جبران خسارات ناشی از آلودگی هوا

آلودگی هوا یکی از چالش‌های اساسی محیط زیست است که پیامدهای جدی برای سلامت انسان، اقتصاد جوامع، و اکوسیستم‌ها به همراه دارد. این بحران به‌طور...

2024-04-09

افترا، نشر اکاذیب و تهمت در قانون چه تفاوتی دارند؟

🔷 مقدمه بسیاری از افراد در زندگی روزمره با عباراتی مثل «به من تهمت زد»، «دروغ گفت»، یا «آبروی مرا برد» مواجه می‌شوند. اما آیا همه این رفتار...

2024-04-04

تجاوز جنسی چیست و چگونه اثبات می‌شود؟

✅ تجاوز جنسی چیست و چگونه اثبات می‌شود؟ 🔷 مقدمه تجاوز جنسی یکی از سنگین‌ترین جرایم علیه تمامیت جسمی و حیثیتی افراد است که قانون‌گذار در ایر...

2024-03-30

جرایم قابل گذشت

جرایم قابل گذشت چه جرایمی قابل گذشت هستند؟ 🔷 مقدمه در نظام کیفری ایران، برخی جرایم تنها با شکایت شاکی قابل تعقیب هستند و در صورت رضایت او، پ...

2024-03-25

قیم کیست؟

قیم کیست؟ مطابق قانون مدنی کسانی که توانایی تصرف در امور مالی یا انجام امور غیر مالی خود را ندارند ، باید کسی را داشته باشند تا در انجام این...

2024-03-20

حضانت فرزند

حضانت فرزند طبق ماده ۱۱۶۸ ق.م: نگاهداری اطفال هم حق و هم تکلیف ابوین است. طبق ماده ۱۱۶۹ ق.م. برای حضانت و نگهداری طفلی که ابوین او جدا از یک...

2024-03-15

تقاضای درخواست طلاق از سوی یکی از زوجین

تقاضای درخواست طلاق از سوی یکی از زوجین، طبق مقررات قانون مدنی، تفاوت‌های بسیاری دارد...

2024-03-10

قانون جدید مهریه ۱۴ سکه

قانون جدید مهریه ۱۴ سکه؛ حمایت از زنان در مسیر عدالت و تعادل ✍️ نوشته: سید امیر آل محمد -- وکیل دادگستریhttps://alemohamadlaw.com/attorneys/...

2024-03-05

ایرانیان خارج از کشور

دریافت برگ عبور یا برگه بازگشت به ایران برای افراد بدون گذرنامه

اگر گذرنامه ندارید، چگونه به ایران بازگردید؟ راهنمای دریافت برگ عبور از سفارت‌های ایران...

2024-02-29

مهریه چیست؟

مهریه مالی است که مرد همزمان با انعقاد نکاح در سند رسمی ازدواج متعهد میشود به همسر خود بپردازد. مهریه باید چیزی باشد که در بین مسلمانان مالی...

2024-02-24

نفقه چیست؟

پس از ازدواج زوجین نسبت به هم حقوق و تکالیفی دارند. یکی از حقوق زن بعد از ازدواج، حق نفقه است. مرد موظف است به زن و فرزندان خود نفقه بپردازد...

2024-02-19

حق طلاق چیست و با کیست؟

همانطور که می دانید بر طبق ماده ۱۱۳۳ قانون مدنی و شرع، حق طلاق به دست مرد است. اما مرد می تواند اجرای حق خود در طلاق را به همسرش یا هر شخص د...

2024-02-14

مقررات ازدواج زنان ایرانی با اتباع غیر ایرانی

ازدواج از جمله مسائلی است که شرایط مربوط به آن در قوانین هر کشوری از قبل نوشته، پیش‌بینی و تفسیر شده است...

2024-02-09

شرایط ارث بردن بعد از طلاق

همانطور که می‌دانید با جاری شدن صیغه طلاق، زوجین از منظر شرعی و قانونی به هم نامحرم می‌شوند و دیگر الزامی به انجام تکالیف زناشویی در برابر یکدیگر نخواهند داشت...

2024-02-04

تضمین حقوق زنان در قانون جدید مهریه

👩‍⚖️ تضمین حقوق زنان در قانون جدید مهریه؛ ✍️ از دیدگاه مهسان مهاجر، وکیل دادگستریhttps://alemohamadlaw.com/attorneys/%d9%85%d9%87%d8%b3%d8%a...

2024-01-30

مصوبات

قانون هوای پاک -- مصوب ۲۵ /۰۴ /۱۳۹۶

قانون هوای پاک - مصوب ۲۵ /۰۴ /۱۳۹۶ - با اصلاحات و الحاقات بعدی ماده ۱- اصطلاحات به کار رفته در این قانون دارای معانی مشروح زیر است: ۱- آلود...

2024-01-25

فروش فالوور یا اکانت هک‌شده

آیا فروش فالوور یا اکانت هک‌شده جرم است؟ بررسی قانونی خرید و فروش فالوور، لایک، و اکانت‌های هک‌شده در ایران 🔷 مقدمه در سال‌های اخیر، رشد شبک...

2024-01-20